开云足彩app下载官网人民政府

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥土地供应计划的正确引导作用，切实加强住宅用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号）和《甘肃省自然资源厅关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》（甘资利函[2021]15号）文件要求，结合《开云足彩app下载官网土地利用总体规划》、土地储备计划，参考我县的上年度供地情况和本年度住宅用地的具体需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配住宅用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度住宅项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

（一）2021年度住宅用地供应总量控制在4.7245公顷。

（二）在2021年度住宅用地土地供应总量中，商品房住宅用地4.7245公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）以“稳地价”为目标，保障住宅用地供地规模，把握好供地时序，合理安排房地产业用地；特别对保障性住房用地，应保尽保。
‎   （二）严格执行国家住宅用地控制标准，积极盘活存量建设用地，推进低效用地的二次开发利用，提高节约集约用地水平。

(三)遵循法律法规规定方式供应土地。对商品住宅经营性用地必须以招拍挂方式供地，统一在土地市场公开进行。

（四）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度住宅建设项目用地供应，必须严格按照《开云足彩app下载官网2021年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

五、保障措施
‎    县自然资源局会要充分发挥其规划引导、统筹协调作用，同时要合理安排供地时序，要加大对未供即用土地的查处力度，保证供地计划顺利实施。

 附件1：开云足彩app下载官网2021年度住宅用地供应计划表

  附件2：开云足彩app下载官网2021年度住宅用地供应计划宗地表

 附表1

 开云足彩app下载官网2021年度住宅用地供应计划表   单位：公顷

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。 

       2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

       3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

       4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

附表2

开云足彩app下载官网2021年度住宅用地供应计划宗地表    单位：公顷

注：1.各地根据本地区情况，可选填此表。

       2.住宅用地类型按附表1的分类（商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地）填写。