开云足彩app下载官网人民政府

　　一、部门主要职责

　　我单位前身是1993年成立的开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室；2005年机构调整时，将住房公积金业务上划市住房公积金管理中心，组建开云足彩app下载官网房地产管理办公室（挂开云足彩app下载官网交易所、开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室牌子）；2009年县编委发文更名为开云足彩app下载官网房地产管理局，为正科级全额事业单位，隶属开云足彩app下载官网住房和城乡建设局。基本职能如下：

　　(1)贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关的法律、法规和方针政策。

　　(2)负责全县住房制度改革工作；负责县直各部门、省市驻县各单位自管公房、县直管公房的管理，集资建房出售、住房补贴发放审批工作；已售公有住房维修资金管理、使用和监督。

　　(3)负责全县房地产行业管理，贯彻执行国家和省、市、县有关住房制度改革的政策法规。

　　(4)负责全县房地产市场管理工作；负责商品房预售许可，租赁备案管理工作；负责全县各类房屋的产权登记工作。

　　(5)负责全县房地产交易管理和中介服务管理；为房地产交易提供咨询评估和房地产信息服务。

　　(6)负责全县住房保障工作；负责全县保障性安居工程的建设、销售和管理工作；负责全县公共租赁住房补贴的发放审批工作。

　　(7)负责核发开云足彩app下载官网房屋拆迁许可证件，调处房屋拆迁纠纷；负责商品房成交价格管理工作；负责全县物业管理及物业企业资质初审工作，指导监督全县住宅专项维修资金的缴存、使用管理工作。

　　(8)承办县委、县政府和上级业务主管部门交办的其他工作。

　　二、机构设置及人员情况

　　我局下设5个股室，分别为人秘股、保障股、物业股、产权产籍股和市场股。现有正式编制7名，实有工作人员22名，其中：行政人员7人，事业管理11人，工人4人。

　　三、部门预算单位构成：开云足彩app下载官网房地产管理局四、部门预算指标注解（一）预算收支增减变化情况说明

　　2020年收入216.77万元，其中财政拨款216.77万元。

　　2020年支出216.77万元。较2019年229.46万元减少12.69万元，减少5.53%。

　　（二）基本支出

　　2020年基本支出216.77万元，较2019年 229.46万元减少12.69万元，减少5.53%。减少主要原因是退休人员工资转到县社保局发放。

　　（三）项目支出

　　2020年项目支出0万元，较2019年增加0万元。

　　（四）政府支出情况说明

　　1．住房保障支出174.76万元，较2019年213.16减少38.4万元，减少18.01%。主要原因退休人员工资转入县社保局发放。

　　2．社会保障和就业支出33.76万元，较2019年16.3增长17.46万元，增长107.12%。主要原因是养老保险清算补缴。

　　（五）机关运行经费安排情况说明

　　2020年机关运行经费6.38万元，较2019年7.95万元，减少1.57万元，减少19.75%。

　　（六）非税收入

　　本单位2020年无非税收入预算。

　　四、部门一般性支出财政拨款情况

　　(一)三公经费预算

　　1.因公出国（境）费 0万元，无因公出国（境）费用。

　　2.公务接待0万元，较2019年减少(增长)0万元，减少（增长）0%。

　　3.公务用车运行维护费0万元，较2019年减少（增长）0 万元, 减少（增长）0%。

　　（二）政府采购预算

　　4.采购预算金额0万元。

　　（三）其他经费预算

　　5.培训费：0.41万元，较2019年减少0.02万元，减少2.38%。

　　6.会议费：0万元，较2019年0万元减少（增长）0万元，增长0 %。

　　一般公共服务：指用于保障机构正常运行、开展财政管理活动的支出。

　　社会保障和就业：指用于离退休人员的经费。

　　基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

　　三公经费：是指用财政拨款安排的公务用车购置及运行费和公务接费。

　　机关运行经费：为保障本单位运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

附件：开云足彩app下载官网房地产管理局2020年部门预算公开表.xlsx