开云足彩app下载官网人民政府

城关镇人民政府：

你镇上报的《关于上报莲池行政村上沟自然村安置小区建设项目可行性研究报告的报告》(城镇项字发〔2018〕123号)收悉。经甘肃长源建筑设计咨询有限责任公司庆阳分公司对由西安建筑科技大学建筑设计研究院编制的《开云足彩app下载官网城关镇莲池上沟安置区建设项目可行性研究报告》进行评审，认为该工程可行性研究报告深度基本符合公共建筑国家标准、规范及有关规定要求，基本达到可行性研究报告的深度要求。依据县政府2019年5月15日县长办公会议精神和可行性研究报告审查意见（甘长源庆分字〔2018〕20号），原则同意实施开云足彩app下载官网城关镇莲池上沟安置区建设项目。现批复如下：

一、项目建设的必要性

城关镇莲池行政村上沟自然村属城中村，也属于县城棚户区改造范围。全村涉及拆迁住户共58户，政府以货币形式进行了补偿，但该村群众住房困难的问题普遍存在。经汇报县政府同意，在县城西区有偿划拨土地40亩，用于集中安置拆迁群众，并解决村民的生产生活问题。本项目的实施，可以切实解决拆迁群众的住房问题，同时，通过配建一定比例的商业用房，可以有效解决拆迁群众的生活问题，使其有了较为长久而稳定的收入来源，从根本上改善群众的生存环境，提高生活质量。因此，该项目的建设是非常必要的。

二、项目概况

项目名称：开云足彩app下载官网城关镇莲池上沟安置区建设项目

建设地址：开云足彩app下载官网县城西区

建设单位：开云足彩app下载官网城关镇人民政府

项目法人代表：孙书宁（开云足彩app下载官网城关镇人民政府镇长）

三、项目主要建设内容和建设规模

新建安置小区一处，总占地面积26666.70㎡（合40亩），修建框架剪力墙结构住宅楼4幢，社区活动中心1幢，总建筑面积117802.90㎡，其中地上总建筑面积93333.30㎡，（商业建筑面积11723.29㎡，住宅建筑面积81193.54㎡，社区活动中心295.66㎡，社区配套服务用房120.81㎡），地下建筑面积24469.60㎡。

新建1#楼为三十二层剪力墙结构,总建筑面积19073.05㎡；新建2#楼为三十二层剪力墙结构,总建筑面积35004.44㎡；新建3#楼为二十九层剪力墙结构,总建筑面积30482.32㎡；新建4#楼为二十八层框架剪力墙结构,总建筑面积14831.40㎡；新建社区活动中心为一层框架结构,总建筑面积295.66㎡；新建地下车库为地下一层框架结构,总建筑面积18116.03㎡；新建砖砌围墙长度为158.60m,混凝土硬化院坪10421.22㎡,做道牙858.0m;新建150立方米玻璃钢化粪池2座;新做室外消火栓5座;新做室外雨水管网DM300管长376.00m,DM400管长39.00m,雨水检查井13座,雨水篦子18个。新做室外污水管网 DN200管长220m,DN300管长145米,污水检查井19座;新做室外采暖管网90m,新做室外地沟46m,采暖检查井1座; 新做室外 10kv 电力电缆引入地下变配电室线路 100m, 新做室外弱电(网络,有线电视)引入地下网络机房线路80m,强弱电井2座。

四、总投资及资金来源

项目估算总投资38244.27万元,其中:建安工程费34685.26万元,工程建设其他费1737.85万元,预备费 1821.16万元。资金来源为村民自筹解决。

五、招标方案

根据《必须招标的工程项目规定》的规定，本项目设计、监理、建筑工程、安装工程、重要设备和材料采购必须采用公开招标方式。（具体招标事项核准意见详见附件）。

六、其他事项

本项目作为失地农民安置小区，旨在妥善解决失地农民长远生计和长远发展，开发建设房屋只能用于解决失地农民居住和生计问题，不得改变土地用途，所建商业门店和居住用房可进行出租，不得私自上市交易。望你镇接文后，抓紧制定项目实施和分配方案，并切实按照工程建设有关管理规定，认真抓好组织实施，严格把关，优化设计，争取早日开工建设，充分发挥效益。

                                                                                                                                                                              开云足彩app下载官网发展和改革局

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