开云足彩app下载官网人民政府

镇政发〔2011〕53号

开云足彩app下载官网人民政府

关于印发《镇原金龙工业集中区管理办法》的

通        知

各乡镇人民政府，县直有关部门、省市驻县各单位：

《镇原金龙工业集中区管理办法》已经县政府2011年3月22日第4次常务会议审定通过，现印发你们，请遵照执行。

二○一一年五月十日

镇原金龙工业集中区管理办法

镇原金龙工业集中区（以下简称集中区）是省政府批准成立的市级工业集中区，为进一步加强开发、建设和管理工作，根据国家、省、市有关法律法规和政策，结合我县实际，特制定本办法。

第一章  产业定位和机构设置

第一条  集中区功能定位为绿色农产品加工基地和循环经济示范区。

第二条  在集中区设立开云足彩app下载官网金龙工业集中区管理办公室（以下简称“金龙工业办”）,具体负责管理集中区的各项日常事务。

第三条  集中区基础设施建设主要包括“七通一平”（供水、排水、供暖、道路、供电、通讯、有线电视、场地平整），由金龙工业办负责实施。建设资金来源以财政拨款和政策性贷款为主。同时，按照谁投资、谁受益的原则，鼓励社会各界投资参与集中区基础设施建设。

第二章  入区条件和办理程序

第四条  入区企业应符合下列条件：

（一）项目须符合国家产业政策导向和集中区产业发展方向，并有较高的科技含量、较高的附加值、良好的市场前景；

（二）具有独立法人资格，固定资产投资规模（不含征地费）原则上要达到2000万元以上，经营期限在10年以上；

（三）年缴纳税收20万元以上。

第五条  企业入区程序：企业向金龙工业办提交入区申请，经金龙工业办、工信局初审后，报县政府研究决定。

第六条  入区企业所提供的申请材料包括：

（一）项目可行性报告或项目建议书。

（二）企业法人代表身份证件、企业营业执照、银行资信证明等。

第三章  企业建设

第七条  入区企业规划建设必须符合集中区总体规划。

第八条  入区企业要严格控制建设非生产性建筑，严禁进行商业性非生产性房地产开发。不得建筑民房式厂房，不得擅自分割、转让房产和土地使用权，不得改变工业用地性质。

第九条  入区企业正式施工前，应取得环评文件、立项批复、一书两证等相关文件，并提供厂区规划平面图和效果图。

施工中要主动接受质检、安监、消防、环保等部门的监督管理，确保安全。

项目竣工后，必须按程序申请相关部门进行验收。合格后方可投入使用。

第四章  土地管理

第十条  集中区土地采取招、拍、挂方式出让，价格按基准价标准执行。特别重大项目可一事一议。

第十一条  企业用地面积按项目特性、投资规模等具体确定。

第十二条  企业投资强度和容积率必须符合集中区总体规划。非生产性的行政办公和生活服务设施等用地面积控制在7%以内；绿化用地面积除安全消防等有特殊规定的项目外，控制在20%以内。

第五章  退出办法

第十三条  有下列情形之一的，应按要求退出集中区：

（一）在质检、环保、安检、消防等方面达不到验收标准且不按期整改的；

（二）选址定位后满一年未开工建设的；或已开工建设，但施工期间停工超过一个施工期（1年）的；

（三）未按约定时间投产超过2年的；或投产企业停产超过2年的。

第十四条  企业退出时，土地按相关法规、政策处置。

第六章  优惠政策和税收征管

第十五条  入区企业可享受省循环经济、节能减排、高新技术产业等相关政策和《开云足彩app下载官网招商引资优惠政策》。

第十六条  金龙工业办要配合税务部门做好税收宣传、征管等工作，确保集中区企业税收应收尽收。

第七章  附 则

第十七条  本办法由金龙工业办负责解释。

第十八条  本办法自公布之日起施行。