开云足彩app下载官网人民政府

　　一、部门主要职责

　　我单位前身是1993年成立的开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室；2005年机构调整时，将住房公积金业务上划市住房公积金管理中心，组建开云足彩app下载官网房地产管理办公室（挂开云足彩app下载官网房地产交易所、开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室牌子）；2009年县编委发文更名为开云足彩app下载官网房地产管理局，2020年机构改革时更名为开云足彩app下载官网房产服务中心，为正科级公益一类事业单位，隶属开云足彩app下载官网住房和城乡建设局管理。主要职责如下：

　　(1)贯彻落实国家、省、市、县有关房产发展的相关法律、法规和政策，参与拟订全县房产发展规划计划。

　　(2) 承担全县房产行业统计和房产市场监测分析及信息预警预报工作。

　　(3)承担全县商品房面积和楼盘表管理、房屋测绘成果备案、房产交易信息查询工作。

　　(4)承担全县各类房屋的买类、抵押、继承、分割、转让等交易工作；承担商品房买卖合同网签备案及注销、房屋租赁备案、二手房交易资金管理等工作。

　　案、二手房交易资金管理等工作。

　　(5)承担全县房产评估、经纪、咨询等房产中介机构管理及从业人员资格确认等服务工作。

　　(6)承担全县房产开发、房屋交易、个人住房信息、中介企业诚信体系及公租房信息系统的建设、维护工作。

　　(7)参与全县棚户区改造管理工作，承担县级保障性住房的建设、收购、分配和销售，办理全县房改档案和房改资金的缴存、提取、核算、使用等工作。

　　(8)承担全县住房租赁市场管理及公共租赁住房的承租资格确认、租金收缴、维修等工作。

　　(9)承担全县物业服务监督指导工作，参与制定全县物业管理相关政策措施和服务标准。

　　(10)完成县委、县政府和主管部门交办的其他任务。

　　二、机构设置及人员情况

　　我局下设4个股室，分别为人秘股、房产服务股、物业指导股、交易市场股。现有正式编制9名，实有工作人员21名，其中：参公人员7人，事业管理10人，工人4人。

　　三、部门预算单位构成：开云足彩app下载官网房产服务中心

　　四、部门预算指标注解

　　（一）预算收支增减变化情况说明

　　2021年收入212.28万元，其中财政拨款212.28万元。

　　2021年支出212.28万元。较2020年216.77万元减少4.49万元，减少2.07%。

　　（二）基本支出

　　2021年基本支出212.28万元，较2020年 216.77万元减少4.49万元，减少2.07%。减少主要原因是退休人员工资转到县社保局发放。

　　（三）项目支出

　　2021年项目支出0万元，较2020年增加0万元。

　　（四）政府支出情况说明

　　1．住房保障支出158.12万元，较2020年174.76减少16.64万元，减少9.52%。主要原因退休人员工资转入县社保局发放。

　　2．社会保障和就业支出34.71万元，较2020年33.76增长0.95万元，增长2.81%。主要原因是养老保险清算补缴。

　　（五）机关运行经费安排情况说明

　　2021年机关运行经费5.25万元，较2020年6.38万元，减少1.13万元，减少17.71%。

　　（六）非税收入

　　本单位2021年无非税收入预算。

　　（七）国有资产占用情况说明

　　本单位共有车辆0辆，单价50万元以上通用设备0台（套），单价100万元以上专用设备0台（套）。

　　（八）预算绩效管理情况说明

　　根据财政预算绩效管理要求，对城镇低收入家庭保障性住房租金补贴项目支出开展绩效自评，包括总体目标和绩效目标等指标内容。

　　五、部门一般性支出财政拨款情况

　　(一)三公经费预算

　　1.因公出国（境）费 0万元，无因公出国（境）费用。

　　2.公务接待0万元，较2020年减少(增长)0万元，减少（增长）0%。

　　3.公务用车运行维护费0万元，较2020年减少（增长）0 万元, 减少（增长）0%。

　　（二）政府采购预算

　　4.采购预算金额0万元。

　　（三）其他经费预算

　　5.培训费：0.34万元，较2020年0.41减少0.07万元，减少17.07%。

　　6.会议费：0万元，较2019年0万元减少（增长）0万元，增长0 %。

　　一般公共服务：指用于保障机构正常运行、开展财政管理活动的支出。

　　社会保障和就业：指用于离退休人员的经费。

　　基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

　　三公经费：是指用财政拨款安排的公务用车购置及运行费和公务接费。

　　机关运行经费：为保障本单位运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

　　附表：开云足彩app下载官网房产服务中心2021年预算公开附表.xlsx