开云足彩app下载官网人民政府

　　第一部分 部门概括

　　一、部门职责

　　我单位前身是1993年成立的开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室；2005年机构调整时，将住房公积金业务上划市住房公积金管理中心，组建开云足彩app下载官网房地产管理办公室（挂开云足彩app下载官网房地产交易所、开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室牌子）；2009年县编委发文更名为开云足彩app下载官网房地产管理局，2020年机构改革时更名为开云足彩app下载官网房产服务中心，为正科级公益一类事业单位，隶属开云足彩app下载官网住房和城乡建设局管理。主要职责如下：

　　(1)贯彻落实国家、省、市、县有关房产发展的相关法律、法规和政策，参与拟订全县房产发展规划计划。

　　(2) 承担全县房产行业统计和房产市场监测分析及信息预警预报工作。

　　(3)承担全县商品房面积和楼盘表管理、房屋测绘成果备案、房产交易信息查询工作。

　　(4)承担全县各类房屋的买类、抵押、继承、分割、转让等交易工作；承担商品房买卖合同网签备案及注销、房屋租赁备案、二手房交易资金管理等工作。

　　(5)承担全县房产评估、经纪、咨询等房产中介机构管理及从业人员资格确认等服务工作。

　　(6)承担全县房产开发、房屋交易、个人住房信息、中介企业诚信体系及公租房信息系统的建设、维护工作。

　　(7)参与全县棚户区改造管理工作，承担县级保障性住房的建设、收购、分配和销售，办理全县房改档案和房改资金的缴存、提取、核算、使用等工作。

　　(8)承担全县住房租赁市场管理及公共租赁住房的承租资格确认、租金收缴、维修等工作。

　　(9)承担全县物业服务监督指导工作，参与制定全县物业管理相关政策措施和服务标准。

　　(10)完成县委、县政府和主管部门交办的其他任务。

　　二、机构设置

　　我单位下设4个股室，分别为人秘股、房产服务股、物业指导股、交易市场股。现有正式编制8名，实有工作人员21名，其中：参公人员7人，事业管理10人，工人4人。

　　第二部分?2021年度部门决算表

　　一、收入支出决算总表

　　二、收入决算表

　　三、支出决算表

　　四、财政拨款收入支出决算总表

　　五、一般公共预算财政拨款支出决算表

　　六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表

　　七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表（本部门没有相关数据，故本表无数据。）九、国有资本经营预算财政拨款支出决算表（本部门没有相关数据，故本表无数据。）（以上内容详见附件）

　　第三部分 2021年度部门决算情况说明

　　2021年度部门决算包括收入和支出。

　　一、收入支出决算总体情况说明

　　2021年度收、支总计8260.82万元。收、支较上年决算数增加-11169.71万元,增长-57.49%,主要原因是：棚户区改造拆迁补偿款支出减少。

　　二、收入决算情况说明

　　2021年度收入合计8260.82万元，其中：一般公共预算财政拨款收入5764.64万元，占69.78%。

　　三、支出决算情况说明

　　2021年度支出合计8260.82万元，其中：基本支出218.69万元，占2.65%；项目支出8042.13万元，占97.35%。

　　四、财政拨款收入支出决算总体情况说明

　　2021年度财政拨款收、支总计8260.82万元。与2020年相比，财政拨款收、支总计各增加-11169.71万元，增长-57.49%。主要原因是棚户区改造拆迁补偿款支出减少。

　　五、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

　　2021年度一般公共预算财政拨款支出5764.64万元，较上年决算数增加5031.21万元，增长686%，原因是新增了棚户区改造拆迁补偿款。主要用于以下几个方面：

　　一般公共预算支出 年初预算数为212.28万元，支出决算为5764.64万元，完成年初预算的2615%,决算数大于预算数的主要原因是人员调动增加工资、津补贴等支出。

　　六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明2021年度一般公共预算财政拨款基本支出218.69万元。其中：人员经费209.19万元，较上年决算数增加12.95万元，增长6.6%，主要原因是调整工资标准等。人员经费用途主要包括基本工资、津贴补贴、奖金、机关事业单位基本养老保险缴费、职工基本医疗保险缴费、公务员医疗补助缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、其他工资福利支出等。公用经费9.51万元，较上年决算数（增加）减少13.95万元，下降59.46%，主要原因是压缩公用经费支出。公用经费用途主要包括办公费、印刷费、邮电费、取暖费、差旅费、维修（护）费、租赁费、公务招待费、工会经费、公务用车运行维护费等。

　　七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况说明（一）“三公”经费财政拨款支出总体情况说明2021年度“三公”经费支出年初预算数为0万元，支出决算为0万元。

　　（二）“三公”经费财政拨款支出决算具体情况说明1.因公出国（境）费用年初预算数为0万元，支出决算为0万元，完成年初预算的0%。

　　2.公务用车购置及运行维护费年初预算数为0万元，支出决算为0万元，完成年初预算的0%。

　　其中：公务用车购置费年初预算数为0.00万元，支出决算为0.00万元，完成年初预算的0.00%。

　　公务用车运行维护费年初预算数为0万元，支出决算为0万元，完成年初预算的0%。

　　3.公务接待费年初预算数为0万元，支出决算为0万元，完成年初预算的0%。

　　（三）“三公”经费财政拨款支出决算实物量情况2021年度本部门因公出国（境）共计0个团组，0人；公务用车购置0辆，公务用车保有量为0辆(含已移交、报废、拍卖车辆0辆，因未收到相关处置文件而未做下账处理)；国内公务接待0批次0人，其中：外事接待0批次，0人；国（境）外公务接待0批次，0人。

　　八、机关运行经费支出情况说明

　　2021年度本部门机关运行经费支出9.51万元，机关运行经费主要用于开支用于办公费、公务车运行维护费、信息网络购置更新费、办公楼水电费、取暖费、物业费、会议费、公车运行维护费、设备购置及政府购买服务等费用。机关运行经费较上年决算数减少13.95万元，下降59.46%，主要原因是压缩经费，响应政府过紧日子号召。

　　其中：本年度会议费支出0万元，较上年决算数减少0万元，下降0%，主要原因是贯彻执行中央八项规定精神，厉行节约，压缩会议费支出。本年度培训费支出0万元，较上年决算数减少0万元，下降0%，主要原因是贯彻执行中央八项规定精神，厉行节约，压缩培训费支出。

　　九、政府采购支出情况说明

　　2021年度本部门政府采购支出合计0万元，其中：政府采购货物支出0万元、政府采购工程支出0万元、政府采购服务支出0万元。授予中小企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%，其中：授予小微企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%。

　　十、国有资产占用情况说明

　　截至2021年12月31日，本部门共有车辆0辆，其中，副部（省）级及以上领导用车0辆、主要领导干部用车0辆、机要通信用车0辆、应急保障用车0辆、执法执勤用车0辆，特种专业技术用车0辆，离退休干部用车0辆，其他用车0辆，其中：厅属事业单位0辆车，其余0辆车已按省公车改革办公室要求进行了移交、拍卖和报废，待收到相关处置文件后再做下账处理。单价0万元（含）以上通用设备0台（套），单价0万元（含）以上专用设备0台（套）。

　　十一、政府性基金预算财政拨款收支决算情况说明（本部门2021年度无政府性基金收入，也没有使用政府性基金安排的支出）十二、国有资本经营预算财政拨款支出情况说明（本部门2021年度没有使用国有资本经营预算安排的支出）十三、预算绩效情况说明

　　根据预算绩效管理要求，本部门对1个项目开展了绩效自评，其中，以填报目标自评表形式开展自评1项，涉及资金37.45万元；没有委托第三方形式开展绩效自评。从评价情况来看，1个项目自评价结果均为“优”。根据年初设定的绩效目标，项目总体完成情况较好，立项依据充分、预算编制合理、绩效目标明确、资金到位及时、预算执行进度较快；建立了相应的资金管理办法，完善了财务管理和内部控制等制度措施，有效保障了资金安全和绩效目标如期实现。

　　第四部分?名词解释

　　一、财政拨款收入：指本年度从本级财政部门取得的财政拨款，包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

　　二、事业收入：指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动取得的现金流入；事业单位收到的财政专户实际核拨的教育收费等资金在此反映。

　　三、经营收入：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的现金流入。

　　四、其他收入：指单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”等以外 的收入，包括未纳入财政预算或财政专户管理的投资收益、银行存款利息收入、租金收入、捐赠收入，现金盘盈收入、存货盘盈收入、收回已核销的应收及预付款 项、无法偿付的应付及预收款项等。各单位从本级财政部门以外的同级单位取得的经费、从非本级财政部门取得的经费，以及行政单位收到的财政专户管理资金反映 在本项内。

　　五、用事业基金弥补收支差额：指事业单位在当年的“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”、“其他收入”等不足以安排当年支出的情况下，使用以前年度积累的事业基金（事业单位当年收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金）弥补本年度收支缺口的资金。

　　六、年初结转和结余：指单位上年结转本年使用的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。

　　七、结余分配：指单位按照国家有关规定，缴纳所得税、提取专用基金、转入事业基金等当年结余的分配情况。

　　八、年末结转和结余：指单位结转下年的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。

　　九、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。其中：人员经费指政府收支分类经济科目中的“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”；公用经费指政府收支分类经济科目中除“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”外的其他支出。

　　十、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

　　十一、经营支出：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

　　十二、“三公”经费： 指用一般公共预算财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费反映单位公务用车购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费反映单位按规定保 留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

　　十三、机关运行经费：为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买 货物和服务等的各项公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维护费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖 费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

　　十四、工资福利支出（支出经济分类科目类级）：反映单位开支的在职职工和编制外长期聘用人员的各类劳动报酬，以及为上述人员缴纳的各项社会保险费等。

　　十五、商品和服务支出（支出经济分类科目类级）：反映单位购买商品和服务的支出（不包括用于购置固定资产的支出、战略性和应急储备支出）。

　　十六、对个人和家庭的补助（支出经济分类科目类级）：反映用于对个人和家庭的补助支出。

　　十七、其他资本性支出（支出经济分类科目类级）：反映非各级发展与改革部门集中安排的用于购置固定资产、战略性和应急性储备、土地和无形资产，以及构建基础设施、大型修缮和财政支持企业更新改造所发生的支出。

附件：开云足彩app下载官网房产服务中心2021年部门决算公开表.xls