开云足彩app下载官网人民政府

一、部门主要职责

       我单位前身是1993年成立的开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室；2005年机构调整时，将住房公积金业务上划市住房公积金管理中心，组建开云足彩app下载官网房地产管理办公室（挂开云足彩app下载官网房地产交易所、开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室牌子）；2009年县编委发文更名为开云足彩app下载官网房地产管理局，2020年机构改革时更名为开云足彩app下载官网房产服务中心，为正科级公益一类事业单位，隶属开云足彩app下载官网住房和城乡建设局管理。主要职责如下：

(1)贯彻落实国家、省、市、县有关房产发展的相关法律、法规和政策，参与拟订全县房产发展规划计划。

(2) 承担全县房产行业统计和房产市场监测分析及信息预警预报工作。

(3)承担全县商品房面积和楼盘表管理、房屋测绘成果备案、房产交易信息查询工作。    

(4)承担全县各类房屋的买类、抵押、继承、分割、转让等交易工作；承担商品房买卖合同网签备案及注销、房屋租赁备案、二手房交易资金管理等工作。

(5)承担全县房产评估、经纪、咨询等房产中介机构管理及从业人员资格确认等服务工作。

(6)承担全县房产开发、房屋交易、个人住房信息、中介企业诚信体系及公租房信息系统的建设、维护工作。

(7)参与全县棚户区改造管理工作，承担县级保障性住房的建设、收购、分配和销售，办理全县房改档案和房改资金的缴存、提取、核算、使用等工作。

(8)承担全县住房租赁市场管理及公共租赁住房的承租资格确认、租金收缴、维修等工作。

(9)承担全县物业服务监督指导工作，参与制定全县物业管理相关政策措施和服务标准。

(10)完成县委、县政府和主管部门交办的其他任务。

二、机构设置及人员情况

我单位下设4个股室，分别为人秘股、房产服务股、物业指导股、交易市场股。现有正式编制6名，实有工作人员18名，其中：参公人员6人，事业管理8人，工人4人。

三、部门预算单位构成

  开云足彩app下载官网房产服务中心

四、部门预算指标注解

（一）预算收支增减变化情况说明

2024年预算支出311.33 万元，较2023年314.52万元减少3.19万元，减少1%。减少主要原因是人员工资减少。

（二）基本支出

2024年基本支出291.33万元，较2023年314.52 万元减少23.19万元，减少7.4%。减少主要原因是在职人员工资减少。

（三）项目支出

2024年项目支出20万元，较2023年0 万元增长20万元。

（四）政府支出情况说明

1．节能环保支出(根据本部门基本支出功能科目填写)0万元，较2023年增长0万元。

2.社会保障和就业支出25.98万元，较2023年增长1.94万元。

3.卫生健康支出10.69万元，较2023年增长1.6万元。

4.住房保障支出256.32万元，较2023年增长-58.2万元。

5.一般公共服务支出(根据本部门项目支出功能科目填写)0万元，较2023年增长0万元。

（五）机关运行经费安排情况说明

2024年机关运行经费6.57万元，较2023年7.36万元减少0.79万元，减少10.7%，主要原因是压缩办公经费。

（六）非税收入

2024年非税收入计划完成0万元。

（七）国有资产占用情况说明

本单位共有车辆0辆，价值0万元，其中：主要领导干部用车0辆，机要通信用车0辆，应急保障用车0辆，执法执勤用车0 辆，特种专业技术用车0辆，离退休干部用车0辆，其他用车0。单价50万元以上通用设备0台（套），单价100万元以上专用设备0台（套）。

（八）预算绩效管理情况说明

本单位涉及项目1个，资金20万元，占2024年度一般公共预算项目支出6.42%。

五、部门一般性支出财政拨款情况

(一)三公经费预算

1.因公出国（境）费0万元。

2.公务接待0万元，较2023年0变化。

3.公务用车运行维护费0万元，较2023年0变化。

（二）政府采购预算

4.采购预算金额0万元。

（三）其他经费预算

5.培训费：0.12万元，较2023年0.16万元减少0.04万元，减少率25%。

6.会议费：0万元，较2023年减少0万元。

一般公共服务：指用于保障机构正常运行、开展财政管理活动的支出。

社会保障和就业：指用于离退休人员的经费。

基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

三公经费：是指用财政拨款安排的公务用车购置及运行费和公务接费。

机关运行经费：为保障本单位运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

 附表：1、部门收支总体情况表

       2、部门收入总体情况表

       3、部门支出总体情况表

       4、财政拨款收支总体情况表

       5、财政拨款支出表

       6、一般公共预算支出情况表

       7、一般公共预算基本支出情况表

       8、一般公共预算“三公”经费、会议费、培训费安排表

       9、一般公共预算机关运行经费

10、政府性基金预算支出情况表

11、部门管理转移支付表