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 2025年开云足彩app下载官网房产服务中心部门预算公开说明

一、部门主要职责

   我单位前身是1993年成立的开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室；2005年机构调整时，将住房公积金业务上划市住房公积金管理中心，组建开云足彩app下载官网房地产管理办公室（挂开云足彩app下载官网房地产交易所、开云足彩app下载官网城镇住房制度改革办公室牌子）；2009年县编委发文更名为开云足彩app下载官网房地产管理局，2020年机构改革时更名为开云足彩app下载官网房产服务中心，为正科级公益一类事业单位，隶属开云足彩app下载官网住房和城乡建设局管理。主要职责如下：

(1)贯彻落实国家、省、市、县有关房产发展的相关法律、法规和政策，参与拟订全县房产发展规划计划。

(2) 承担全县房产行业统计和房产市场监测分析及信息预警预报工作。

(3)承担全县商品房面积和楼盘表管理、房屋测绘成果备案、房产交易信息查询工作。

    (4)承担全县各类房屋的买类、抵押、继承、分割、转让等交易工作；承担商品房买卖合同网签备案及注销、房屋租赁备案、二手房交易资金管理等工作。

(5)承担全县房产评估、经纪、咨询等房产中介机构管理及从业人员资格确认等服务工作。

(6)承担全县房产开发、房屋交易、个人住房信息、中介企业诚信体系及公租房信息系统的建设、维护工作。

(7)参与全县棚户区改造管理工作，承担县级保障性住房的建设、收购、分配和销售，办理全县房改档案和房改资金的缴存、提取、核算、使用等工作。

(8)承担全县住房租赁市场管理及公共租赁住房的承租资格确认、租金收缴、维修等工作。

(9)承担全县物业服务监督指导工作，参与制定全县物业管理相关政策措施和服务标准。

(10)完成县委、县政府和主管部门交办的其他任务。

二、机构设置及人员情况

我单位下设4个股室，分别为人秘股、房产服务股、物业指导股、交易市场股。现有正式编制8名，实有工作人员18名，其中：参公人员7人，事业管理9人，工人2人。

三、部门预算单位构成

  开云足彩app下载官网房产服务中心

四、部门预算指标注解

（一）预算收支增减变化情况说明

2025年预算支出358.31 万元，较2024年311.33万元增加46.98万元，增加15.09%。增加主要原因是人员工资增加。

（二）基本支出

2025年基本支出278.31万元，较2024年291.33 万元减少13.02万元，减少4.47%，减少主要原因是在职人员人数减少。

（三）项目支出

2025年项目支出80万元，较2024年20万元增长60万元。

（四）政府支出情况说明

1．城乡社区支出216.29万元，较2024年增长216.29万元。

2.社会保障和就业支出29.3万元，较2024年25.98万元增长3.32万元。

3.卫生健康支出13.6万元，较2024年10.69万元增长2.91万元。

4.住房保障支出99.12万元，较2024年256.32增长-157.2万元。

5.一般公共服务支出0万元，较2024年增长0万元。

（五）机关运行经费安排情况说明

2025年机关运行经费9.84万元，较2024年6.57万元增加3.27万元，增加49.77%，主要原因是调整办公经费预算系数。

（六）非税收入

2025年非税收入计划完成100万元。

（七）国有资产占用情况说明

本单位共有车辆0辆，价值0万元，其中：主要领导干部用车0辆，机要通信用车0辆，应急保障用车0辆，执法执勤用车0 辆，特种专业技术用车0辆，离退休干部用车0辆，其他用车0。单价50万元以上通用设备0台（套），单价100万元以上专用设备0台（套）。

（八）预算绩效管理情况说明

本单位涉及项目1个，资金80万元，占2025年度一般公共预算项目支出22.33%。

五、部门一般性支出财政拨款情况

(一)三公经费预算

1.因公出国（境）费0万元。

2.公务接待0万元，较2024年0变化。

3.公务用车运行维护费0万元，较2024年0变化。

（二）政府采购预算

4.采购预算金额0万元。

（三）其他经费预算

5.培训费：0.14万元，较2024年0.12万元增加0.02万元，增加率16.67%。

6.会议费：0万元，较2024年减少0万元。

一般公共服务：指用于保障机构正常运行、开展财政管理活动的支出。

社会保障和就业：指用于离退休人员的经费。

基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

三公经费：是指用财政拨款安排的公务用车购置及运行费和公务接费。

机关运行经费：为保障本单位运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

附件1：2025年开云足彩app下载官网房产服务中心部门预算公开表.xlsx

附件2：2025年开云足彩app下载官网房产服务中心单位整体绩效.xlsx

附件3：2025年开云足彩app下载官网房产服务中心项目绩效目标申报表.xlsx