据调查显示,上半年,我县公房房租累计涨幅为58%，私房房租累计涨幅为14.6%，结合我县城市发展和居民生活水平变化来看,县内房屋租金连年上涨,主要是以下三方面原因所致：
　　一是租住需求强劲推升租金。近年来，由于县城开发的步伐不断加快，导致拆迁居民、外来务工人员、陪读家长等人数不断增加，持续增长的外来人口带来大量的租房需求，导致房屋租金不断上涨。一套商品房月租金1000元以上,合租的单间月租金300-500元之间屡见不鲜。
　　二是房屋配置增加推升租金。随着居民生活水平的提升，房客们对租住房屋的家具配置要求也产生变化，除了基本的家具,冰箱、淋浴器、彩电及网络等成为出租房必须附带品。农民自建房虽然基础设施、家具家电配备相对简单，但在居住环境、水电暖等方面也较以前有很大改善。配备更齐全的家具家电,住所设施改善成为推高房屋租金的有力推手。
　　三是住房销售价格攀升推高租金。一方面新建商品住宅小区环境、周边商业发达程度、物业服务等逐步改善，舒适、便捷的居住环境优势和较高的投资成本，使房主提高房屋出租价格，获取相应的投资回报；另一方面，新建商品房价格连年上涨，带动二手房价格持续攀高，高额的房价将部分有购房需求而资金不足的人拒之门外，使租房市场队伍更为壮大。
　　总的来看，我县房屋租赁市场中租住需求将进一步增加，租赁价格存在进一步上涨的空间。